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多地調(diào)整調(diào)整公積金貸款政策 為購房者帶來更多實惠和便利


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2024-05-22





  日前,住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)0.25個百分點。到底繳存人能得到多大實惠?住房城鄉(xiāng)建設部公積金管理司相關負責人5月18日表示,新政策對繳存人解決住房支持力度將更大。


  以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例,選擇等額本息還款方式,月供將由4270.16元降至4135.57元,減少約135元,總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。


  據(jù)介紹,此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個人住房公積金貸款,將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。


  住房城鄉(xiāng)建設部表示,將指導城市住房公積金管理中心按照規(guī)定,做好政策銜接工作,確保繳存人能夠第一時間享受到政策優(yōu)惠。


  陜西:一周內(nèi)兩次調(diào)整公積金貸款政策


  5月10日到17日,陜西住房資金管理中心兩次調(diào)整公積金貸款政策。


  5月17日,陜西省住房資金管理中心發(fā)布《關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》。自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。


  在此次下調(diào)個人住房公積金貸款利率之前,5月10日,陜西省住房資金管理中心曾發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金貸款有關政策的通知》。其中明確,首次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于20%;結(jié)清首次公積金貸款后,再次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎上提高至1.2倍。


  河南鄭州:下調(diào)住房公積金貸款利率 市民咨詢量增多


  河南鄭州也從5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。這兩天,咨詢辦理公積金貸款的市民明顯增多。


  鄭州市管城回族區(qū)政務服務中心工作人員表示,最近一周市民前來咨詢辦理個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務已累計超過1000件。


  采訪中,不少購房者表示,利率的下調(diào)讓他們切切實實得到了實惠。


  轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)

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