近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布70城房價月度數(shù)據(jù),5月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比降幅略有擴大。專家判斷,近期密集出臺的樓市刺激政策6月開始逐步顯效,但短期內(nèi),房地產(chǎn)市場或仍呈現(xiàn)以價換量的趨勢。
從環(huán)比看,5月份,一線城市新房價格環(huán)比下降0.7%,降幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上漲0.6%。一線城市二手房價格環(huán)比下降1.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。
同比方面,5月份,一線城市新房價格同比下降3.2%,其中北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上漲4.5%。一線城市二手房價格同比下降9.3%,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪分析,5月市場以價換量突出,價格持續(xù)下行,行業(yè)調(diào)整趨勢仍在。中長期來看,房地產(chǎn)市場的回暖或仍依賴于居民就業(yè)收入預(yù)期的好轉(zhuǎn),本月進入房企年中促銷季,預(yù)計以價換量趨勢或持續(xù)。(趙語涵)
轉(zhuǎn)自:北京日報
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