地方政府正在加速推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“租購(gòu)并舉”制度建設(shè)?!督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到,僅2018年以來(lái),已經(jīng)有多個(gè)省市公布租賃市場(chǎng)配套細(xì)則,天津、青島等地相繼推出“租房落戶”政策引進(jìn)人才。
(圖片來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng))
近日召開(kāi)的福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)指出,2018年要圍繞加快解決群眾住有所居,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,因城施策抓房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控。
一線城市中,上海市分別與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行簽署《發(fā)揮開(kāi)發(fā)性金融機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)推進(jìn)上海市住房租賃市場(chǎng)建設(shè)合作備忘錄》和《推動(dòng)上海市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略合作備忘錄》,將在重點(diǎn)項(xiàng)目授信、綜合金融服務(wù)、金融創(chuàng)新研發(fā)等領(lǐng)域加強(qiáng)合作。到年底實(shí)現(xiàn)新增租賃房源計(jì)劃開(kāi)工和轉(zhuǎn)化總量20萬(wàn)套、新增代理經(jīng)租房源9萬(wàn)套(間)的目標(biāo)。廣州市今年將增加全自持以租為主的住房供應(yīng),包括以租賃為主的土地供應(yīng)。
中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,落戶政策方面,天津市實(shí)行引進(jìn)人才“租房落戶”政策,對(duì)本人或直系親屬無(wú)名下合法住房的,可在其長(zhǎng)期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口;青島發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的意見(jiàn)》,以合法穩(wěn)定住所(含租賃)或合法穩(wěn)定就業(yè)為基本落戶條件,全面放開(kāi)城鎮(zhèn)落戶限制;廣州市也發(fā)文指出,將進(jìn)一步拓寬落戶通道。
在完善租賃市場(chǎng)機(jī)制方面,廈門(mén)市要求不得將辦公用途項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)或裝修為帶有居住功能的用房;武漢市正式上線運(yùn)行住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng),為出租人和承租人提供住房租賃信息服務(wù);南京市將高校畢業(yè)生租房補(bǔ)貼年限延長(zhǎng)至五年。
針對(duì)青島等地出臺(tái)的“租房落戶”政策,易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此類政策的出發(fā)點(diǎn)在于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展,對(duì)于市場(chǎng)交易也有積極作用,尤其是新市民的導(dǎo)入帶來(lái)了規(guī)模較大的需求。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,近三個(gè)月來(lái),全國(guó)有近20個(gè)城市與地區(qū)發(fā)布了引進(jìn)人才的相關(guān)政策。其中,南京、蘭州、合肥、鄭州等城市陸續(xù)發(fā)布落戶寬松與人才引進(jìn)政策。
“目前發(fā)布‘租房落戶’政策的城市主要是二線城市,且以集體戶為主。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,大部分二三線城市發(fā)布的人才政策主要包括落戶寬松、購(gòu)房首套不限購(gòu)、提供購(gòu)房補(bǔ)貼等,“對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō),地方的人才引進(jìn)政策需要避免和房地產(chǎn)限購(gòu)掛鉤”。(記者 高偉)
轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀