秋陽高照，位于天津市南開區(qū)老城廂商圈的中國鐵建大廈里，人來人往，活力滿滿。就在幾年前，這座大廈的前身——銘隆大廈還長期處于空置狀態(tài)。

　　今年以來，天津市南開區(qū)不斷優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，以激活經(jīng)濟活力、提升城市競爭力。針對銘隆大廈長期空置的現(xiàn)狀，南開區(qū)通過“項目落地、企業(yè)聚集、生態(tài)形成”的鏈式反應(yīng)，成功激活“沉睡”資產(chǎn)，盤活整棟閑置樓宇。

　　南開區(qū)發(fā)展改革委主任郭曉軍介紹，2020年初，南開區(qū)相關(guān)部門得知中國鐵建有意參與天津軌道交通政府和社會資本合作（PPP）項目后，第一時間主動拜訪，深入了解企業(yè)投資意向。經(jīng)過不懈努力，中鐵建（天津）軌道交通投資發(fā)展有限公司正式落戶南開區(qū)。2022年，經(jīng)過反復(fù)溝通協(xié)商，中國鐵建下屬公司購置銘隆大廈1號樓，并更名為中國鐵建大廈。12月，中國鐵建在南開區(qū)組建成立中鐵建交通運營集團有限公司。

　　“在盤活閑置資產(chǎn)過程中，南開區(qū)相關(guān)部門始終主動靠前服務(wù)，為企業(yè)量身打造遷移方案。針對人才落戶、子女入學(xué)等實際需求，提供了一攬子服務(wù)，成功推動中國鐵建電氣化局集團第三工程有限公司整建制從外埠遷移至中國鐵建大廈?！蹦祥_區(qū)投促局局長閆偉說。

　　盤活后的中國鐵建大廈，目前已有16家鐵建系企業(yè)進駐，持續(xù)導(dǎo)入中國鐵建在天津的4條PPP軌道投資項目，累計帶動就業(yè)超過1000人。近兩年，該大廈入駐企業(yè)實現(xiàn)繳納稅收超3億元。

　　南開區(qū)副區(qū)長霍志剛介紹，該區(qū)把盤活存量與培育增量同步推進，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，編制生產(chǎn)力地圖，明確存量資產(chǎn)功能定位。一方面，動態(tài)摸排底數(shù)，開展政策培訓(xùn)，舉辦觀摩活動，選樹典型示范；另一方面，該區(qū)創(chuàng)新方式方法，善用金融思維，發(fā)揮“撮合”作用，統(tǒng)籌各方力量解決難點問題。

　　今年上半年，南開區(qū)主要經(jīng)濟指標穩(wěn)中有進，地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長5.5%，一般公共預(yù)算收入同比增長8.2%，固定資產(chǎn)投資同比增長35.2%?！跋乱徊剑祥_區(qū)將深入落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略機遇，不斷激活城市發(fā)展新動能，進一步深化與央企、市屬國企等的合作力度，推動更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落地和發(fā)展?！被糁緞傉f。（記者 周 琳）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟日報

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