萬達廣場目前面臨三大問題。說這話的不是別人，而是萬達的掌門人王健林。

　　客流增長下降、顧客消費意愿下降以及商家減少開店計劃，這正困擾著密集開業(yè)的萬達廣場。

　　昨日，出席萬達商業(yè)年會的萬達集團董事長王健林在演講中說，今年以來，萬達廣場發(fā)現(xiàn)了三個問題，首先是客流增長在下降。王健林坦言，在今年消費形勢更為嚴峻的情況下，萬達廣場今年全國平均的增長速度，由之前兩位數掉到了個位數。

　　其次是單個顧客的消費量在下降。王健林說，算上超市、百貨、服裝、餐飲、娛樂等，若去年萬達廣場單個顧客消費額是100元，今年大概就是90多元的水平，再算上3%到4%的通脹因素，下降非常明顯。他由此判斷，顧客消費意愿甚至消費能力均在下降。

　　到今年年底，萬達廣場約達70個，僅在建的就有近50個，分布在全國近30個城市。如此快速擴張的同時，萬達的招商速度卻飽受質疑。

　　“今年商家開店計劃有較多調整，甚至可以說較大幅度的下降?！蓖踅×终f，特別是跨國連鎖企業(yè)，2011年以前，給多少店開多少店，甚至幾家連鎖企業(yè)搶一個店，可今年很多連鎖企業(yè)大幅度調整自己的計劃，這種現(xiàn)象不是一家兩家。

　　萬達2012年上半年工作會議上的數字顯示，集團上半年收入562.1億元，完成全年目標的48.4%，同比去年下滑了9%。這也是萬達集團收入歷史上首次同比減少。

　　而作為萬達集團旗下最核心的萬達商業(yè)地產公司，今年上半年收入為494.6億元，完成全年目標的50.1%，同比減少了14%。

來源： 第一財經日報

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